Agência SSA Agora | 20 de Julho de 2026
De acordo com o edital do leilão, o terreno possui aproximadamente 116,7 mil metros quadrados, desconsiderando a Área de Preservação Permanente (APP). A empresa vencedora terá um prazo de até 16 meses para realizar a desmontagem das estruturas remanescentes do antigo complexo e executar a limpeza completa da área, etapa necessária antes do desenvolvimento de um novo projeto para o local.
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| Antigo Centro de Convenções de Salvador |
Mais do que a venda de um terreno, o leilão representa uma oportunidade de transformar um espaço que marcou gerações de baianos em um novo polo de desenvolvimento urbano. Embora o projeto definitivo ainda não tenha sido divulgado pela empresa, a expectativa é que a área volte a exercer um papel importante para a economia, geração de empregos e valorização da região.
Um espaço que fez parte da história da Bahia
Inaugurado em 1979, o antigo Centro de Convenções da Bahia foi, durante décadas, um dos principais palcos de congressos, feiras, eventos culturais e encontros empresariais do estado. O equipamento impulsionou o turismo de negócios em Salvador e recebeu milhares de visitantes do Brasil e do exterior.
Em 2015, o prédio foi interditado por problemas estruturais. No ano seguinte, parte da fachada desabou, levando à desativação definitiva do imóvel. Após anos sem utilização, a estrutura foi demolida e o terreno permaneceu disponível até a realização do leilão.
Quem comprou o antigo Centro de Convenções?
A área foi adquirida pela Pilar Incorporação e Construção Imobiliária, empresa vencedora do leilão com uma proposta de R$ 138 milhões.
Até a publicação desta reportagem, a empresa não havia divulgado oficialmente qual empreendimento será desenvolvido no local. Os detalhes do projeto dependerão das etapas de estudos técnicos, licenciamento ambiental e aprovação pelos órgãos competentes.
Onde fica o antigo Centro de Convenções?
Essa é uma dúvida frequente entre moradores de Salvador.
O endereço oficial, utilizado pelo Governo da Bahia no edital do leilão, é:
📍 Avenida Simon Bolívar, s/n, Jardim Armação – Salvador (BA).
No entanto, muitas reportagens antigas e até sistemas de localização identificam o imóvel como localizado no Stiep.
A explicação é simples: o terreno está em uma área muito próxima da divisa entre os dois bairros. Por isso, ao longo dos anos, tanto moradores quanto parte da imprensa passaram a utilizar as duas referências.
Para fins oficiais e administrativos, o endereço correto é Jardim Armação.
O que pode ser construído na área?
Até o momento, não existe um projeto oficial divulgado pela empresa compradora.
Especialistas do mercado imobiliário avaliam que, pela localização privilegiada e pelo tamanho do terreno, o espaço possui potencial para receber empreendimentos de alto padrão, uso misto, áreas comerciais, empresariais ou residenciais, sempre respeitando a legislação urbanística vigente.
Qualquer definição dependerá das aprovações dos órgãos municipais e estaduais.
O impacto para Salvador
A venda do imóvel representa uma oportunidade importante para a economia da capital.
Entre os benefícios esperados estão:
geração de empregos diretos e indiretos;
novos investimentos privados;
valorização imobiliária da região;
aumento da arrecadação de impostos;
ocupação de uma área estratégica da cidade;
fortalecimento do desenvolvimento urbano.
Além dos impactos econômicos, moradores esperam que o futuro empreendimento contribua para revitalizar um espaço que permaneceu desocupado por vários anos.
O novo Centro de Convenções continua em operação
Enquanto o antigo equipamento ganha um novo destino, Salvador segue consolidada como referência no turismo de negócios graças ao Centro de Convenções Salvador, inaugurado em 2020.
O novo complexo recebe feiras, congressos nacionais, eventos corporativos e grandes encontros, ampliando a capacidade da cidade para sediar eventos de grande porte e fortalecendo o setor turístico.
O que acontece agora?
Após a homologação do leilão, a empresa vencedora deverá cumprir as etapas legais para assumir oficialmente a área.
As próximas fases incluem:
regularização documental;
elaboração dos projetos;
licenciamento ambiental;
aprovação urbanística;
definição do cronograma das obras.
Até o momento, não há previsão oficial para o início da construção.
Um novo ciclo para um dos endereços mais conhecidos de Salvador
A venda do antigo Centro de Convenções da Bahia simboliza o encerramento de uma importante fase da história da cidade e o início de uma nova perspectiva para uma área estratégica da orla.
Mais do que um investimento imobiliário, a expectativa é que o futuro projeto contribua para gerar empregos, estimular novos negócios e impulsionar o desenvolvimento urbano de Salvador, preservando a memória de um espaço que marcou diferentes gerações.
Curiosidade
Stiep ou Jardim Armação? Qual é o correto?
Essa dúvida é comum porque o antigo Centro de Convenções está localizado próximo à divisa entre os dois bairros.
O endereço oficial, utilizado pelo Governo da Bahia no edital do leilão, é Avenida Simon Bolívar, s/n, Jardim Armação. No entanto, ao longo dos anos, diversos mapas, cadastros e reportagens passaram a identificar o imóvel como pertencente ao Stiep, devido à proximidade geográfica e à forma como a região ficou conhecida entre moradores.
Na prática, as duas referências indicam o mesmo local. Para documentos oficiais e publicações jornalísticas, porém, recomenda-se utilizar Jardim Armação.
Fontes oficiais
Governo do Estado da Bahia – Secretaria da Administração (SAEB): edital e informações sobre o leilão do antigo Centro de Convenções.
Diário Oficial do Estado da Bahia.
RJ Leilões – Edital oficial do leilão judicial.
Companhia de Desenvolvimento Urbano do Estado da Bahia (Conder).
Secretaria de Turismo da Bahia (Setur-BA).
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